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雄安再涨,联通停牌,北京出手……连环杀手锏下,一盘大棋正在路上!

2017-04-06 18:16:00 来源&编辑:21世纪网

雄安暴涨,河北涨停……还在继续

继续大涨!

今天(4月6日),A股的疯狂还在继续。

雄安新区基建和地产依旧是盘中两颗最亮的星,甚至进入“蒙面瞎炒”的阶段,概念热蔓延至高铁板块——大概是源于京津冀协同发展专家咨询委员会一位成员透露,“雄安新区基本都是轨道交通,货运都用轨道交通,减少汽油、柴油的排放。”这么一句话。

4月5日,所有你能想象到的雄安概念股,乃至整个大河北,几乎都统统涨停,压抑了太久的股民们一片欢腾。

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9点30分一开盘,逾40只相关个股一字封停。仅早盘,就有上千亿的资金扑向了雄安!

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热钱太多,热点太少!

房子不让买,那就买股票;概念股千亿资金封板买不到,那就买沾边标的。就好比挑小姐,头牌被人挑了,可是饥渴难耐,那就随便挑一个好了。

联通停牌,一次意料之中的火星撞地球

就在股市疯狂之时,4月5日,中国联通却突然宣布停牌。大家纷纷猜测:混改要来了?果然,公司傍晚宣布,获联通集团通知,正在筹划混改事项,并由母公司联通A股作平台,或涉及在A股引入股东。

终于落地!

混改就是在国企中引入民间资本,改变体制。说白了就是向臃肿的国企动手,让民族企业家参与,联手让国企崛起。

难怪联通净利润暴跌94.1%,股票却还能大涨。在清明期间,没有休市的港股,中国联通继续大涨4.42%。6个月时间里,中国联通A股大涨近80%。

就几天前,国家要求尽快在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域迈出实质性步伐。同时称,5、6月份改革方案全部报出、十九大前出台实施。这意味着,中国联通的混改方案将在今年上半年正式出炉。

联通混改,重要性不亚于雄安这个“千年大计”!

如若联通混改方案公布,意味着央企混改正式开响了第一枪,而将会成为继雄安新区“千年大计”之后,乃至于真正意义上超越雄安的制度性红利范本,意味着远离A股的互联网巨头们,可能纷纷以国企的名义进入A股,并激活国企的万亿资产。

又一个杀手锏,北京出手!

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A股迎来久违大涨,试问钱从哪里来?很可能就是从楼市里跑出来!

4月3日,北京又对楼市出手:连平房也限购了。这仿佛一记绝杀,彻底封上投资客最后一点炒作的空隙。

2017年楼市调控力度之大,范围之广,时间跨度之长令投资者望而生畏。据统计,截至目前,全国已有超过40个城市出台了房地产调控政策。

除了限购,甚至,此轮楼市还出现了一个具有新意的“杀手锏”:限售。

北京:开发商和中介不得炒作学区房、高价房,严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。

广州:家庭新买住房后房产证需满2年,才能转让;法人新买住房证满3年,才能转让;住房赠与,满2年后才能再买房。

成都:所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

杭州:杭州市户籍单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房,即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。

厦门:新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。

福州:非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的不得上市交易。

在很多房地产业内人士看来,限售的出现,颠覆了过去房地产调控的逻辑,提高了房产交易的时间成本,调控开始从交易环节向持有环节转向。

“房子是用来住的,不是用来炒的”——若干年后历史学家回过头来看,也会指出这句话是本轮房地产市场由盛转衰的分水岭。

在北京,房地产中介成为此轮楼市调控的重灾区,门店关停的数量逐渐增加。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,北京二手房中介行业关店潮已开始出现。

北京楼市成交量已开始大跌

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数据来源:网易房产数据中心

如今“防风险”提得比“稳增长”还重要,这在中华人民共和国历史上是前所未有的,房地产的好日子可能也因此过得差不多了。

环雄安新区限购圈正式闭合形成

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那些投资客们,欲炒北京冰塞川,将炒雄安雪满山;只能是停杯投箸不能食,捧钱四顾心茫然!

现在,国家一头封死了资金出境的渠道,一头限住投资楼市的可能,大量无处可去的流动性,最终很可能将来到股市这一最大的蓄水池。

大刀阔斧,机遇在眼前

现在,虚拟经济和楼市狂飙突进,实体经济却仍然处在资金饥渴之中。前段时间,山东辱母杀人案,一定程度上,反映出了实体经济融资之困。

但从2017年开始,国家一方面让房地产回归本质,一方面向国企出手,向那些被长久垄断的领域出手。

从这一角度来看,国家乐见股市慢牛的到来,以推动缓解中小企业融资成本高的难题,振兴实体经济。

雄安新区的出现,并不是一个孤立事件,这是一种决心和方向的宣示,昭告了中国经济结构大调整的开始:货币政策稳下来,盘活存量资金,引导资金从地产到股市,房价泡沫已到顶部之后是泄洪,资本市场是未来几年的大机遇所在。

有段子言,人生有三大幻觉:“国足会赢,房价会跌,股市会涨”。

3月23日,世界杯预选赛,国足以1:0赢了韩国足球队;

房价下跌,看来很有可能要实现;

随着楼市资金的挤出、资金出逃的遏制以及央企提高分红比例等一系列政策的出台,股市会涨,似乎也并非不可能。

过一段时间之后,我们或将发现,雄安出世、联通停牌、北京出手,将是中国楼市和股市的一个历史性转折点!

也许很快,我们还将在中国的电力、石油、铁路,乃至军工,看到任正非、马云、董明珠这些民族企业家的身影。国企将不再被唾弃,同为国人争光。

当西方早已无法拉动中国这一巨无霸之时,我们只有自己开疆扩土,勇于求变,走出一条自己的道路。这条道路,一定是曲折的,是充满危机的,但也一定是坚定的!

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